Marrakech – Golf d’Amelkis | Villa de charme au cœur d’un environnement verdoyant

Nichée dans l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech, cette élégante villa de charme construite en 2006 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son parfait état d’entretien.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 190 m², la propriété développe 400 m² construits, bénéficiant d’une exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les matériaux nobles tels que le bejmat traditionnel, le parquet en bois, ainsi que les menuiseries bois, confèrent à cette villa une identité authentique et raffinée.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

• Entrée élégante avec toilettes invités

• Double salon avec double hauteur sous plafond, cheminée insert et vue directe sur la piscine

• Bureau indépendant

• Salle à manger (pouvant être transformée en suite)

• Cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture

• Arrière-cuisine (pouvant être aménagée en suite supplémentaire)

• Master suite donnant sur la piscine avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC, fenêtre)

Étage :

• Suite avec terrasse et vue piscine

• Suite avec salle de bain, balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur l’Atlas

Prestations complémentaires :

• 3 grandes suites + chambre du personnel + suite gardien

• Hammam beldi

• Climatisation réversible + chauffage gaz

• Nombreux rangements

• Emplacement voiture

• Charges de syndic : 1 400 €/an

Prix : 1 400 000 € – Vendue non meublée